Maison à vendre 5 pièces - 91,50 m2 BOSMIE L AIGUILLE - 87
203 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Bosmie-l'Aiguille
203 000 € (2 219 €/m²) — 5 pièces
Maison de plain‑pied des années 1970, située dans un quartier calme à quelques minutes de Limoges. Le séjour de 27 m², agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvre directement sur une terrasse intime sans vis‑à‑vis. Trois chambres, une cuisine indépendante donnant sur une véranda lumineuse et une salle d’eau complètent le logement. Les travaux récents d’isolation thermique par l’extérieur, le double vitrage bois et les combles isolés assurent un bon confort énergétique sur un terrain généreux de plus de 1 000 m², idéal pour profiter de l’extérieur en famille ou entre amis.
Points clés
- 5 pièces sur 1 050 m² de terrain
- Séjour 27 m² avec poêle à bois et terrasse privée
- Isolation extérieure récente + double vitrage bois
- Cuisine indépendante ouvrant sur véranda
- Proche de Limoges, environnement calme
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Victor Hugo — 05 55 10 97 98
Description
À quelques minutes de Limoges, découvrez cette agréable maison des années 1970, entièrement de plain-pied, située dans un environnement calme et résidentiel.
Elle se compose d'une pièce de vie de 27 m² avec poêle à bois, donnant directement accès à la terrasse, de trois chambres, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda lumineuse, ainsi que d'une salle d'eau.
La maison bénéficie de plusieurs atouts en matière de confort : double vitrage bois, isolation thermique par l'extérieur réalisée il y a seulement un an, combles isolés et chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois dans le séjour.
À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement la terrasse accessible depuis le salon, offrant un agréable espace de vie supplémentaire et bénéficiant d'une belle intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Le terrain de plus de 1 000 m² permettra de profiter pleinement des extérieurs, en famille ou entre amis.
Une maison de plain-pied agréable et fonctionnelle, bénéficiant de travaux d'isolation récents et d'un environnement calme, à seulement quelques minutes de Limoges.
CENTURY 21 Bd Victor Hugo Limoges
Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 91,5 m2
- Surface terrain : 1 050 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (10,6 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Séjour (26,5 m2)
- Entrée (4,9 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Véranda (11,8 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1177 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo
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