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Maison à vendre 4 pièces - 95,13 m2 SOLIGNAC - 87

Ref : 2194

192 700 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 95,13 m2 - Solignac - 87 - LIMOUSIN
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Maison de type ancien de 95,13 m², 4 pièces dont 2 chambres, à Solignac (87110, Haute-Vienne). Rénovée, le bien comprend un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC. En sous-sol : garage, buanderie donnant sur le jardin, et chaufferie. Terrain de 590 m².

Prix de vente : 192 700 € (2 025,65 €/m²). Taxe foncière : 1 184 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (329 kWh/m²/an) – classe GES E (62 kgCO₂/m²/an).

Côté accessibilité, l'arrêt de la ligne de bus 44 est à 6 minutes à pied et deux écoles primaires sont à moins de 10 minutes de marche.

Description

"MAISON DU BONHEUR"

À Solignac, découvrez cette maison récemment rénovée et prête à accueillir votre famille. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, tandis que deux chambres offrent un espace nuit agréable ; une salle de bains et un WC complètent le niveau principal. Un garage en sous sol, une buanderie avec accès sur le jardin et une chaufferie apportent praticité et rangements supplémentaires. L'emplacement bénéficie d'un accès facile au bus ligne44 (arrêt à 6min à pied), de deux écoles primaires à moins de 10minutes de marche, ainsi que d'un jardin médiéval et d'un stade à proximité, et d'un restaurant et d'un bar à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie à la fois tranquille et bien desservi.

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 95,1 m2
  • Surface habitable : 95,1 m2
  • Surface terrain : 590 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Buanderie (9,9 m2)
    • Garage (62,6 m2)
    • Chaufferie (12,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1184 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32962kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 02/10/2023

Bien proposé par Bérangère lecardeur EI, agent commercial (RSAC 978683514)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

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8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

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05 55 00 30 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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