Maison à vendre 6 pièces - 113,23 m2 ISLE - 87
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 113 m² habitables et 195 m² de surface totale, située à Isle (87170), en lotissement, avec accès PMR.
Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, un double séjour, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour pour former une pièce de vie de plus de 45 m², une salle de bains, un WC séparé et des rangements. Le logement est équipé d'une cheminée, d'une terrasse, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets battants en PVC, d'un parquet massif et d'un système d'alarme.
Deux garages font partie du bien : un au même niveau que la maison et un en sous-sol. Le garage de plain-pied dispose d'arrivées d'eau permettant sa transformation en suite parentale.
La maison est implantée sur une parcelle de 1 900 m² arborée et clôturée, dans une petite impasse entourée de forêts. Les commerces se trouvent à environ 5 minutes et le centre de Limoges à 10 minutes.
Prix de vente : 179 000 € (1 580,85 €/m²). Taxe foncière : 1 078 €.
DPE : classe énergie F (308 kWh/m²/an), classe GES F (97 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 4 390 € à 5 990 € (référence 2023).
Description
[RARE]
Nous vous proposons, en exclusivité, sur la commune d'ISLE, dans un secteur prisé et tranquille, une très belle maison de plain-pied d'environ 113m² habitable, et de plus de 195m² de surface totale !
Elle vous propose un grand double séjour lumineux, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour afin d'avoir une pièce de vie de plus de 45m², une salle de bains, un WC séparé, quatre chambres spacieuses, et de nombreux rangements. Deux garages sont également à votre disposition : un au même niveau que la maison, et un autre au sous-sol.
De plus vous pourrez profiter d'une parcelle de plus de 1900 m² arborée et clôturée.
À savoir :
Le garage de plain-pied peut facilement être transformé en suite parentale grâce aux arrivées d'eau déjà existantes.
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage.
Volets battants en PVC.
Système d'alarme installé.
Toiture et avants-toits en excellent état.
Parquet massif parfaitement conservé.
À l'abri des regards, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes du centre de Limoges, tout en étant nichée au calme d'une petite impasse, entourée de verdure et de forêts.
Avis aux amoureux de la campagne : si vous recherchez la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite ! Une véritable page blanche n'attend plus que votre projet !
Ce bien est à découvrir rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 195 m2
- Surface habitable : 113,2 m2
- Surface terrain : 1 900 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (15,3 m2)
- Séjour (32,9 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Garage (31,8 m2)
- Garage (50 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 4 place(s)
- Surface sous-sol : 50 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1078 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 19/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390,0 € et 5990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier
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