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Maison à vendre 5 pièces - 87,28 m² CLICHY SOUS BOIS - 93

Ref : 4288

252 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 87,28 m2 - Clichy Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Charmante maison sans travaux 85 m² 5 pièces dont 3 chambres

Découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un confort moderne et une organisation idéale pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée :
Entrée indépendante
Buanderie et WC séparé
Grand double séjour de 39 m² ouvert sur une cuisine fonctionnelle

À l'étage :
Salle de bains
3 chambres spacieuses et lumineuses

Les + :
Box privatif
Double vitrage
Porte d'entrée récente
Volets électriques
Pompe à chaleur réversible sous garantie

Située à deux pas des commerces de proximité (Proxi, boutiques de quartier), cette maison bénéficie également d'un emplacement idéal pour les familles : le Groupe Scolaire Privé Bellevue et l'École primaire Maxime Henriet, toutes deux à seulement à 4 minutes à pied et transports accessibles rapidement.

Un bien clé en main, confortable et parfaitement situé. À visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 114 m²
Surface habitable : 87,3 m²
Surface terrain : 115 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Buanderie (2,4 m²)
- Salon (19 m²)
- Séjour / Cuisine ouverte (21,6 m²)
- Palier (2,9 m²)
- Chambre 1 (10 m²)
- Chambre 2 (10,3 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- Terrasse (14,7 m²)
- garage (12 m²)

Équipements

Les plus

Box

Terrasse

Général

Box : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Pompe à chaleur
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1300 €
Charges de copropriété : 60 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 45
Charges courantes par an : 600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/11/2025

Bien proposé par Guillaume civault EI, agent commercial (RSAC 842629321)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Ville

CENTURY 21 Coeur de Ville

30 rue Henri Barbusse

93370 MONTFERMEIL

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01 41 70 21 21

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