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Résumé AI
Cet appartement T5, d'une surface de 154,2 m², est situé à Allevard (38580). Il s'agit d'un bien ancien réparti en 5 pièces, dont 4 chambres.
Il est proposé à la vente au prix de 249 000 €, soit 1 614,79 € le mètre carré.
Le logement dispose d'un séjour de 51 m² et d'une cuisine équipée semi-ouverte. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain. Un jardin de 90 m², d'exposition sud, est associé au bien. En annexes, une cave de 29 m², carrelée, équipée d'un point d'eau et d'une arrivée électrique, ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent le bien.
Le bien est en copropriété (123 lots). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 3 390,67 € et les charges mensuelles à 282,55 €. Le chauffage est collectif ; il est compris dans les charges, de même que l'eau froide et l'eau chaude. La taxe foncière est de 1 831 €.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C pour la consommation d'énergie (155 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 970 € et 2 710 € (année de référence 2023).
Description
Vous apprécierez les volumes atypiques avec ses 154m² habitables, offrant un séjour de 51m² baigné de lumière et une cuisine équipée semi-ouverte. L'espace nuit dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC, de nombreux rangements et une vaste salle de bain.
Le jardin de 90m² est une véritable extension de l'appartement, son exposition Sud vous garantira un espace détente ensoleillé tout au long de la journée.
En annexes, vous disposerez d'une cave de 29m² carrelée avec point d'eau et électricité ainsi que deux places de stationnement privatives.
Le chauffage et l'eau (froide+chaude) sont compris dans les charges de copropriétés.
Ce bien permet une alliance parfaite entre la vie citadine proche du centre et un esprit campagne verdoyant. ALLEVARD dispose de nombreux commerces et commodités ainsi qu'un tissu associatif qui ravira tous les profils, la station du Collet d'Allevard à seulement 15min vous garantira des weekends bien remplis à la montagne.
A découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 154,2 m2
- Surface habitable : 154,2 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,3 m2)
- Salon / salle à manger (51 m2)
- Dégagement (10,9 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- cellier (2,7 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Salle d'eau/WC (4,1 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- Rangement (2,1 m2)
- Année construction : 1971
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface cave : 29,1 m2
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 282,6 €
- Taxe foncière : 1831 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 123
- Charges courantes par an : 3390,67 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970,0 € et 2710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
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