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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,75 m² ALLEVARD - 38

Ref : 3369

112 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49,75 m2 - Allevard - 38 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Appartement · Allevard
112 000 € (2 251 €/m²) — 2 pièces

Situé au premier étage d’une petite copropriété calme, en plein cœur du village d’Allevard, cet appartement T2 entièrement refait à neuf offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée et une grande chambre. La surface habitable de 50 m² comprend également une salle d’eau avec WC et une cave privative. Actuellement loué 650 € charges comprises, il assure une rentabilité immédiate sans période de vacance. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien à distance.

Points clés
- T2 de 50 m² avec grande chambre
- Première étage, calme, petite copropriété de 4 lots
- Cave privative
- Location en cours : 650 €/mois charges comprises
- Charges de copropriété estimées à 315 €/an
- Visite virtuelle disponible

DPE E · GES B

📞 CENTURY 21 Immobilière de la Vallée — 0480 805 410

Description

EMPLACEMENT IDÉAL !
En plein cœur du village d'Allevard, au 1er étage d'une petite copropriété au calme, venez découvrir cet appartement de type T2 refait à neuf de 50 m² habitables. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une salle d'eau avec WC et une grande chambre.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave.

Le bien est actuellement loué 650 € par mois charges comprises, vous garantissant une rentabilité dès la signature de l'acte authentique, sans recherche de locataire ni période de vacance locative.

A visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 50 m²
Surface habitable : 49,8 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,4 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Salle d'eau/WC (2,6 m²)
- Séjour (15,4 m²)
- Chambre (18,5 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Taxe foncière : 554 €
Charges de copropriété : 315 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 315,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1430,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony rigollet EI, agent commercial (RSAC 934598855)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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