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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 86,51 m² SETE - 34

Ref : 5224

330 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 86,51 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Grand 3 pièces de 86,5m² Lumineux Refait à neuf

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, dans une rue très calme, découvrez ce superbe 3 pièces de 86,5 m² entièrement rénové.

Ses points forts :

- Appartement très lumineux grâce à une double exposition Sud et Ouest
- Grand espace de vie séjour-cuisine de plus de 47 m²
- Grand séjour avec large baie vitrée et vue dégagée sur la verdure
5 balcons, un pour chaque pièce
- Cadre agréable à proximité du Parc Simone Veil
- Climatisation réversible installée dans toutes les pièces
- Deux belles chambres de plus de 13 m²
- Bien refait à neuf, aucun travaux à prévoir (hors cuisine)
- DPE : C et A

Cuisine à aménager selon vos envies :
L'acquéreur pourra concevoir sa propre cuisine, avec la possibilité d'installer un îlot central.

Environnement recherché, alliant calme, verdure et proximité des commodités.

Certaines photos présentées dans cette annonce sont des projections réalisées par intelligence artificielle, afin de vous aider à vous projeter.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 86,5 m²
Surface habitable : 86,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Séjour / Cuisine (47,4 m²)
- Degagement (3,8 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Salle d'eau (7,3 m²)
- WC (1,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Plat
Interphone
Air conditionné
Balcon
Cellier
Climatisation réversible
Douche italienne
Interphone
Volets roulants électriques

À savoir

Charges / mois : 82 €
Taxe foncière : 1910 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 28
Charges courantes par an : 980,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1710,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandre tur EI, agent commercial (RSAC 878932656)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

Afficher le téléphone

04 99 02 48 49

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Achat Vente

9,3/10

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