Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69 m2 SETE - 34
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 à Sète (34200), situé entre la gare et le centre-ville, au premier étage d'une copropriété de 10 lots. Il dispose d'une surface de 69 m² et se compose d'un espace de vie de 37,93 m², de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le bien est doté de trois balcons, d'une climatisation réversible et d'un double vitrage. Il peut être vendu entièrement meublé.
Des travaux récents ont été réalisés sur la cage d'escalier et la façade.
Prix de vente : 160 000 € (2 318,84 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe D (195 kWh/m²/an) en énergie et classe B (6 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 850 € et 1 180 € (référence 2021).
Charges de copropriété : 78 € par mois. Budget prévisionnel de charges vendeur : 1 200 €. Taxe foncière : 1 170 €.
Description
Découvrez cet appartement 3 pièces d'une superficie de 69 m², lumineux situé au premier étage d'une petite copropriété très bien entretenu, façade rénovée, offrant un espace de vie spacieux de 37,93 m², il est agrémenté de trois balcons. Deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Climatisation réversible, double vitrage. Peut-être vendu entièrement meublé.
Vue globale
- Surface totale : 69 m2
- Surface habitable : 69 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour / Cuisine (37,9 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : cage d'escalier, façade
- Charges / mois : 78 €
- Taxe foncière : 1170 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1180,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles
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