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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,50 m2 SETE - 34

Ref : 15942

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,50 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement de 64,5 m² (F3) à Sète (34200), comptant 3 pièces dont 2 chambres. Il se situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un dégagement desservant les deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une terrasse est attenante à l'appartement, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol (parking couvert). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Prix de vente : 170 000 € (2 635,66 €/m²).

Le bien est en copropriété (50 lots). Budget prévisionnel de charges : 1 600 €. Charges de copropriété : 133 €. Taxe foncière : 1 415 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (158 kWhEP/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 840 € et 1 180 € (référence 2023).

Description

VENTE APPARTEMENT AVEC PARKING PRIVATIF A SETE

Dans une résidence récente et bien entretenue, au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons un appartement de 64.50 m²
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, wc indépendant. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse dès les beaux jours. Pour votre confort vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1415 €
  • Charges de copropriété : 133 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1584kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

Afficher le téléphone
04 67 46 69 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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