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Maison à vendre 5 pièces - 130 m² MURVIEL LES BEZIERS - 34

Ref : 6586

170 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - Murviel Les Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Murviel-lès-Béziers, Maison 4 chambres avec patio sans vis-à-vis et garage
Nous vous invitons à découvrir cette maison de village de 124 m² habitables, répartie sur trois niveaux et située à proximité des commerces, écoles, transports et équipements sportifs.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage de 56 m², d'une cave de 13 m² et d'une buanderie, offrant différents espaces pour le stationnement, le rangement et le stockage.
Au 1er étage, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 56 m², donnant accès à un patio sans vis-à-vis.
Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC.
Au 2e étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une de 17 m², ainsi qu'un second WC.
Une maison à découvrir pour son agencement, ses volumes et son patio sans vis-à-vis.
Ses atouts : patio sans vis-à-vis / pièce de vie de 56 m²/ garage/ climatisation réversible / proche commerces et écoles
Contactez-nous pour organiser votre visite

Pour tout renseignement complémentaire , contactez votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers 04 67 28 21 21
Nous vous offrons l'estimation de votre maison appartement immeuble. In Murviel-lès-Béziers - 4-bedroom village house with patio terrace - We invite you to discover this 130m² village house, ideal for family life.
The spacious living room, open to the kitchen and measuring approximately 56m², leads to a 14m² terrace, perfect for enjoying sunny days.
This bright property includes four bedrooms, one of which is a 17m² master suite, as well as a bathroom with shower and a second toilet.

A 56m² garage, a 13m² cellar, and a laundry room complete the property, offering ample storage space.

Bonus features: Energy-efficient design, fireplace insert, and reversible air conditioning.
The neighborhood offers a peaceful yet convenient setting: bus line 644 is a 3-minute walk away (La Poste stop), making getting around easy. Schools are within easy reach, with Le Cèdre middle school just 3 minutes away, JeanGuy elementary school 6 minutes away, and the preschool a 7-minute walk, making it ideal for families. For leisure time, the sports center and several sports fields are less than a 10-minute walk away, offering numerous outdoor activities.

For further information, please contact your CENTURY 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at +33 4 67 28 21 21. We offer free valuations of your house, apartment, or building.

Vue globale

Surface totale : 213 m²
Surface habitable : 130 m²
Nombre de pièces : 5
- Cave (13 m²)
- Garage (56 m²)
- Hall (2,5 m²)
- Séjour/Cuisine ouverte (56 m²)
- Salle de bains + douche (7,5 m²)
- Buanderie (4 m²)
- WC (2 m²)
- Terrasse (14 m²)
- Chambre 1 (11 m²)
- Suite parentale (17 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Chambre 4 (11 m²)
- WC 2 (2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Combles/double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : eventuellemnt façade devis à disposition
Taxe foncière : 574 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 3 min a pied
Gare : 20 min en voiture
Bus : 1 min
Ecole : 5 min à pied

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1400,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandra alvier EI, agent commercial (RSAC 843392085)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

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