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Maison à vendre 6 pièces - 111,33 m2 MURVIEL LES BEZIERS - 34

Ref : 6662

254 900 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 111,33 m2 - Murviel Les Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Au cœur du village de Murviel-lès-Béziers, cette maison de village en pierre vous plonge dans une ambiance chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, agrémenté de poutres apparentes, et une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Le garage complète cet espace.
À l'étage, trois chambres confortables, ainsi qu'une pièce de vie, offrent un espace idéal pour une famille. Le tout sur un terrain de 300 m², avec une vue dégagée sur la verdure environnante. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à une ambiance champêtre, tout en restant à deux pas des commerces. Une véritable invitation à profiter du calme, dans un cadre préservé.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers 04 67 28 21 21 .
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble.

Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 111,3 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/Cuisine ouverte (53 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (15,9 m2)
    • Pièce de vie (12,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Garage (38,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Chaux
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Combles

À savoir

  • Taxe foncière : 1441 €

À proximité

  • Gare : 20 mn
  • Commerces : 10 mn
  • Ecole : 10 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2518kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien esteban EI, agent commercial (RSAC 449200112)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

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04 67 28 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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