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Maison à vendre 6 pièces - 111,33 m2 MURVIEL LES BEZIERS - 34

Ref : 6662

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 111,33 m2 - Murviel Les Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Maison de village rénovée en pierre avec garage et jardin Murviel-lès-Béziers

À proximité immédiate du centre du village, découvrez cette maison de village en pierre rénovée, avec un garage de plus de 38 m² et un jardin de 300 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec poutres et pierres apparentes, une cuisine ouverte, une salle de bains et un WC indépendant. Le garage de plus de 38 m² complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, quatrième chambre, salon ou espace de loisirs.

À l'extérieur, le jardin de 300 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure environnante, offrant un espace extérieur agréable.

Ses atouts : maison en pierre rénovée, poutres et pierres apparentes, garage 38 m², jardin avec vue dégagée, pièce supplémentaire modulable et proximité du centre et des commerces.

Un bien à découvrir pour son cachet, son extérieur et ses possibilités d'aménagement.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers 04 67 28 21 21 .
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble. In the heart of the village of Murviel-lès-Béziers, this stone village house immerses you in a warm and authentic atmosphere. On the ground floor, you'll find a spacious and bright living room with exposed beams and an open-plan kitchen, perfect for entertaining. A garage completes this space.

Upstairs, three comfortable bedrooms and a living area offer ideal living space for a family. All this on a 300 m² plot with unobstructed views of the surrounding greenery. This rare property combines old-world charm with a rural ambiance, while remaining just steps from shops. A true invitation to enjoy peace and quiet in a preserved setting.

For further information, please contact your CENTURY 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at +33 4 67 28 21 21.

We offer free valuations of your house, apartment, or building.

Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 111,3 m2
  • Surface terrain : 316 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/Cuisine ouverte (53 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Garage (38,7 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (15,9 m2)
    • Piece divers (12,6 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Chaux
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri jardin
  • Fenêtre de toit électrique
  • Poêle à bois
  • Clôture
  • Isolation : Combles/double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1441 €

À proximité

  • Gare : 20 mn
  • Commerces : 10 mn
  • Ecole : 10 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2518kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandra alvier EI, agent commercial (RSAC 843392085)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

Afficher le téléphone
04 67 28 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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