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Appartement T4 à louer 4 pièces - 108,85 m2 ANGERS - 49

Ref : 1083

1 500 €

par mois charges comprises

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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 108,85 m2 - Angers - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Appartement T4 meublé en DUPLEX,
Situé dans l'HYPER CENTRE d'ANGERS.

Century 21 Plantagenêt, vous propose un appartement atypique, T4 meublé en duplex de 108.85 m² habitables.
Situé dans la rue Plantagenêt, il comprend un grand salon séjour de 35 m², une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage trois chambres, une salle de bains, un espace dressing et deux wc séparés.
Au rez-de-chaussée et 1er étage d'une résidence calme, proche des commerces et des moyens de transports.
Ce bien est idéal pour une colocation !

Les charges comprennent : l'eau froide, les charges de copropriété, l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères.

Disponible de suite.

Merci de nous transmettre votre "DossierFacile" COMPLET via l'adresse mail : plantagenet@century21.fr

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 108,9 m2
  • Surface habitable : 108,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,2 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Débarras (0,8 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1197,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 870,80 €
    • Etablissement état des lieux : 326,55 €
  • Dépôt de garantie : 2800 €

À proximité

  • Centre ville
  • Commerces
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16135kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 29/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2206,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Plantagenêt

CENTURY 21 Agence Plantagenêt

CENTURY 21 Agence Plantagenêt

55 rue Plantagenêt

49100 ANGERS

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02 52 60 31 30
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9,1/10

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