Appartement F3 à louer 3 pièces - 42,68 m2 LE PERREUX SUR MARNE - 94
1 125 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Le Perreux-sur-Marne
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien, cet appartement F3 bénéficie d’une exposition calme, sans voisin au‑dessus. Il offre trois pièces bien agencées : un séjour lumineux, une cuisine indépendante et deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave privative complète ce logement. Le chauffage est collectif, ce qui simplifie la gestion énergétique. Le quartier est très pratique : à 10 minutes à pied du RER A Neuilly‑Plaisance, proche des commerces, supermarchés, cafés et restaurants, ainsi que des arrêts de bus, facilitant tous vos déplacements.
Points clés
- 3 pièces (F3) – 2 chambres
- Dernier étage, aucun bruit au‑dessus
- Cave privative (1)
- Chauffage collectif
- À 10 min du RER A, commerces à proximité
DPE F · GES F
📞 CENTURY 21 Agence du Val — 01 71 58 48 10 (agenceduval@century21.fr)
Description
SUIS-JE ELIGIBLE A LA LOCATION DE CE BIEN ?
Ce bien est soumis à une assurance loyer impayé : il faut donc justifier de revenus nets supérieurs ou égaux à presque 3x le montant du loyer, soit 3040 euros/mois.
Les garants sont acceptés uniquement pour les étudiants.
QUAND PUIS-JE LE VISITER ?
Avant toute visite, nous vous remercierons de bien vouloir déposer votre dossier COMPLET (format .pdf) depuis l'annonce de notre site internet en cliquant sur « Planifier une visite et déposer votre dossier ».
Vue globale
- Surface totale : 42,7 m2
- Surface habitable : 42,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,2 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- Cuisine (4,5 m2)
- Séjour (10,6 m2)
- Degagement (1,3 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- Surface cave : 3,2 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 902 € par mois
- Provision pour charges : 223 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : peinture blanche partout + salle d'eau
- Charges de copropriété : 223,7 €
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Honoraires charge locataire : 640,20 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 512,16 € TTC
- Etablissement état des lieux : 128,04 € TTC
- Dépôt de garantie : 902 €
À proximité
- RER : 15min à pied
- Commerces : 10min à pied
- Ecole : 5min à pied
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 30/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val
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