Appartement T4 à vendre 4 pièces - 94,98 m2 ST LARY SOULAN - 65
479 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement neuf T4 de 94,98 m² situé en centre-ville de Saint-Lary-Soulan (65170). Il se compose de 4 pièces dont 2 chambres, et dispose d'un balcon, d'un dressing, d'un cellier ainsi que d'une cave ou sous-sol. Deux places de parking en garage sont rattachées au bien.
Le prix de vente est de 479 000 €, soit 5 043,17 € le mètre carré.
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe A pour l'énergie, avec une consommation d'énergie primaire de 51 kWh/m²/an, et une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre, à 1 kgCO₂/m²/an. Le coût annuel des énergies est estimé entre 588 € et 796 € (année de référence 2026).
L'immeuble est de construction récente. L'appartement fait partie d'une copropriété de 32 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 673 € et les charges de copropriété sont de 1 705 €.
Description
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A Saint-Lary-Soulan, les amoureux de la nature découvriront des sites naturels d'exception.
Cette commune incarne l'alliance du charme et des traditions d'un village de montagne.
C'est la conjugaison du dynamisme d'une station de ski et de la quiétude d'une station thermale.
Enfin, c'est l'art de vivre le terroir pyrénéen.
Située à 830m d'altitude, la ville vous réserve des vues spectaculaires sur les montagnes environnantes, offrant ainsi un terrain de jeu idéal pour les amoureux de la nature.
A chaque saison, vous trouverez une multitude d'activités à pratiquer dans cette région.
Vue globale
- Surface totale : 95,0 m2
- Surface habitable : 95,0 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,8 m2)
- Cellier (1,0 m2)
- Cuisine / Salon / Salle à manger (25,1 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle d'eau/WC (6,1 m2)
- Cuisine (6,0 m2)
- Salon (21,6 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Dressing (1,5 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Loggia (10,4 m2)
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe chaleur radiateur pompe a chaleur air eau
- Eau chaude : Production d'eau chaude
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 1705 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 1673,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 588,0 € et 796,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 J.V. Immobilier
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