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Maison à vendre 6 pièces - 125,80 m² MONTIGNY SUR LOING - 77

Ref : 24270

630 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 125,80 m2 - Montigny Sur Loing - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Venez découvrir à MONTIGNY SUR LOING, cette maison pleine de charme avec une vue imprenable sur le Loing.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec wc.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un ponton privatif pour vos moments de détente au bord de l'eau, ainsi que d'un garage à bateau.

Un bien rare, alliant charme et cadre de vie privilégié.

Située à :
- 4 min en voiture de la gare de MONTIGNY SUR LOING
- 2 min en voiture de Carrefour Contact, de la pharmacie et de la boulangerie
- 4 min en voiture de l'école maternelle et élémentaire des Cormiers

Ramassage scolaire pour le collège International, le lycée François 1er et JASA à proximité !

Vue globale

Surface totale : 136 m²
Surface habitable : 125,8 m²
Surface terrain : 884 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine/Salle à manger (34,4 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Salon (17,2 m²)
- Salle d'eau/WC (6,5 m²)
- Palier (6,9 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (19,6 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Salle de bains/WC (4,4 m²)
- DEPENDANCE (11 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1556 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590,0 € et 3550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Notre-Dame

CENTURY 21 Agence Notre-Dame

55 rue Grande

77250 MORET SUR LOING

Afficher le téléphone

01 64 31 13 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

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