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Maison à vendre 6 pièces - 97,80 m² LIVAROT PAYS D AUGE - 14

Ref : 3389

159 900 €

Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
Prix hors honoraires: 150000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 97,80 m2 - Livarot Pays D Auge - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

L'agence CENTURY 21 Christophe DUCLOS vous propose à la vente cette charmante maison en colombages, idéalement située à mi-chemin entre Orbec et Livarot, au cœur de la campagne, dans un environnement calme et entouré d'herbages.
Cette maison pleine de caractère séduit par son authenticité, avec ses poutres apparentes et sa cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et typiquement normande.
Elle dispose de cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied ou un espace idéal pour recevoir.
Implantée sur un terrain clos d'environ 980 m², la propriété offre un cadre agréable et verdoyant, parfait pour profiter du calme de la campagne.
Un bien de charme, idéal pour une maison de famille ou une résidence secondaire, à découvrir sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 97,8 m²
Surface terrain : 980 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (16,3 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre
- Séjour salle à manger (30,5 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Salle d'eau/WC (4,2 m²)
- Chambre palière (8,9 m²)
- Chambre 3 (8 m²)
- Chambre 4 (8 m²)
- Chambre 5 (9 m²)

Équipements

Les plus

champs herbage

Général

Chauffage : Individuel cheminee electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Colombage
Cheminée, poutres
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : changement fenetres, installation chauffage, assainissement individuel a refaire ..
Taxe foncière : 679 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Jean-Charles fleuret EI, agent commercial (RSAC 980507016)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos

CENTURY 21 Christophe Duclos

90 rue Grande

14290 ORBEC

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