Maison à vendre 4 pièces - 194,58 m² STE DODE - 32

Située dans le Gers, sur la commune de Sainte-Dode, à seulement 40 minutes de Tarbes, d'Auch et de Lannemezan, cette magnifique villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs avec une situation dominante et une exposition plein sud. Implantée sur un terrain de 3 952 m², elle offre un cadre de vie calme et agréable avec une superbe vue dégagée sur la campagne gersoise.

La maison développe environ 140 m² habitables et se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'une arrière-cuisine ainsi que d'une agréable véranda permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

La propriété dispose également d'un abri voiture ainsi que d'un appartement indépendant de type 2 d'environ 35 m², idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.

Le confort est assuré par un système de chauffage et de climatisation gainable. Un simple rafraîchissement est à prévoir afin de mettre pleinement en valeur le potentiel de ce bien rare sur le secteur.