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Maison à vendre 6 pièces - 171,71 m2 MAUREPAS - 78

Ref : 23332

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 171,71 m2 - Maurepas - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Domaine des Louveries Maison familiale
Située dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette charmante maison de type Mélèze de 171 m², parfaitement entretenue et bénéficiant de nombreuses prestations se compose :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et entièrement équipée semi-ouverte sur un bel espace de vie convivial. Le séjour et la salle à manger, d'une superficie de plus de 40 m², baignés de lumière naturelle, offrent un accès direct à la terrasse ainsi qu'à la piscine, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
Cette maison propose une véritable vie de plain-pied avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale d'environ 15 m² bénéficiant de son dressing, de sa salle d'eau privative et de ses toilettes. Accès direct à la piscine depuis la chambre. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace nuit.
À l'étage, les combles aménagés offrent un vaste espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable terrain paysager et arboré de plus de 900 m², véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie paisible et privilégié sans vis à vis. La terrasse et la piscine constituent des espaces de détente particulièrement appréciés.
Un garage fermé attenant permet de stationner deux véhicules et deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles devant la maison.
Cette propriété se distingue également par la qualité de ses équipements et les nombreuses rénovations réalisées :
Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, porte d'entrée récente, porte de garage motorisée.

A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 171,7 m2
  • Surface terrain : 983 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (43,3 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (2,1 m2)
    • WC
    • WC (1,7 m2)
    • garage (29,5 m2)
    • Rangement (5,1 m2)
    • Autre (5,7 m2)
    • Degagement (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3243 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1686kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290,0 € et 3160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

31 avenue du Forez

78310 MAUREPAS

01 30 51 25 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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