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Maison à vendre 6 pièces - 97,21 m2 BOLBEC - 76

Ref : 1125

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 97,21 m2 - Bolbec - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Nichée dans le calme de Bolbec, cette maison de 97m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le séjour de 21m² s'ouvre sur une cuisine séparée de 10m², tandis que cinq chambres, dont deux de plus de 10m², permettent d'accueillir chaque membre avec intimité. Un bureau de 4m², une salle de bain fonctionnelle et un espace de rangement complet cave, lingerie et atelier complètent le logement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement après un rafraîchissement. Le garage de 23m² assure un stationnement sécurisé et un accès pratique à la maison.

Le quartier bénéficie d'un environnement familial, avec plusieurs établissements scolaires à quelques minutes à pied : maternelle, école primaire privée et collège, facilitant le quotidien des parents. Le transport en commun est accessible grâce à un arrêt de bus à 8minutes de marche, et la proximité d'un parc à 10minutes ajoute une touche de verdure pour les promenades et les moments de détente. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un espace généreux dans un secteur recherché de Bolbec.

Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 97,2 m2
  • Surface terrain : 346 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour - Salle à manger (20,7 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Palier - Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (8,1 m2)
    • Chambre 5 (8 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Cave (6 m2)
    • Cave - Lingerie (13 m2)
    • Cave - Atelier
    • Garage (23 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 26 m2
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée et equipée
  • Garage
  • Sous-sol
  • Isolation : Simple vitrage bois

À savoir

  • Travaux à prévoir : double vitrage, revetement mur

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48980kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/03/2026

Bien proposé par Charles Etienne mautalen EI, agent commercial (RSAC 819016163)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Mariette

CENTURY 21 Cabinet Mariette

CENTURY 21 Cabinet Mariette

1 rue des Martyrs de la Résistance

76210 BOLBEC

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