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Maison à vendre 4 pièces - 88,80 m² COMBOURG - 35

Ref : 4016

213 340 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 88,80 m2 - Combourg - 35 - BRETAGNE

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Description

Century 21 Agence Dréano Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette jolie maison de ville située sur la commune de Combourg.

Elle comprend au rdc : une entrée, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un WC.

Au 1er étage : 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Attenant à la maison : un garage.

Le tout sur environ 480 m² de terrain clos avec abris de jardin.

Emplacement idéal gare et commerces à pied.

Les plus :

- Double vitrage partout
- Electricité aux normes
- Cuisine équipée
- salle d'eau neuve
- Poêle à granulés 2022
- Toiture bonne

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
06.58.33.23.31
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251

Vue globale

Surface totale : 88,8 m²
Surface habitable : 88,8 m²
Surface terrain : 473 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour (29,3 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Buanderie (3 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre 2 (15 m²)
- Chambre 3 (10,5 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Dégagement (4,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à granules
Eau chaude : Ballon
Façade : Enduit
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 585 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1990,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

Afficher le téléphone

02 99 73 25 16

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,4/10

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