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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 133,97 m² ETREPAGNY - 27

Ref : 677576

153 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 133,97 m2 - Etrepagny - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Appartement F4 de 133,97 m² à Étrépagny (27150), situé dans un immeuble ancien en copropriété de 12 lots. Le logement se compose de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un espace bureau/buanderie. Un garage et une cave complètent le bien.

Des travaux récents ont été réalisés sur la plomberie, l'électricité, la décoration, la cuisine ainsi qu'une partie de la toiture.

Prix de vente : 153 000 €, soit 1 142,05 € par m². Taxe foncière : 1 000 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe F en énergie (332 kWh/m²/an) et classe F en GES (73 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 3 850 € et 5 270 € (référentiel 2023).

Description

Découvrez ce magnifique appartement avec du charme et de l'espace.

Situé à proximité des commerces, il offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations soignées.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour convivial, d'une cuisine neuve et équipée, de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain moderne. Un coin bureau/ buanderie complète le tout.
Ses grandes ouvertures apportent une lumière naturelle tout au long de la journée.

Proche des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Pas de charges de copro.

A découvrir sans tarder ! Pour visiter un seul numéro : 02.32.27.37.37

Prix de présentation : 153 000 €

Agent Commerciale Davina PUPIN : N°RSAC 102 344 603

Vue globale

Surface totale : 136,2 m²
Surface habitable : 134,0 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (16,0 m²)
- Séjour (18,0 m²)
- chambre 1 (23,8 m²)
- Chambre 2 (18,5 m²)
- Chambre 3 (19,6 m²)
- Cuisine (18,6 m²)
- Salle de bains (9,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Buanderie (8,6 m²)
- grenier (96 m²)
- Cave (21,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 21,7 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Toiture : Ardoise

À savoir

Travaux récents : plomberie-électricité-déco Cuisine et une partie de la toiture
Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850,0 € et 5270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose CB

CENTURY 21 Osmose CB

22 rue Cappeville

27140 GISORS

Afficher le téléphone

02 32 27 37 37

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,4/10

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