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Appartement F4 à louer 4 pièces - 110,87 m2 ROUEN - 76

Ref : 8045

1 600 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 110,87 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Exclusivité

Description

En location : dans la ville de ROUEN (76000) découvrez cet appartement F4 de 110 m².
Au deuxième étage d'une résidence de quatre étages, cet appartement avec ascenseur dispose d'une entrée avec dressing, d'un séjour salle à manger de 35 m² donnant accès à une terrasse de 45 m², une cuisine aménagée et équipée (plaques avec hotte intégrée, four, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur congélateur), deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau avec machine lavante séchante, un WC séparé et un bureau de 14 m² attenant au séjour. Profitez d'une cave et de la possibilité de louer deux places de parking en sous-sol de la résidence pour 140 € supplémentaire / unité. Loyer : 1450 € Charges : 150 € Caution : 1450 € Honoraires : 1219.57 € (bail notarié). Disponible dès le 04 mai.

Le bien est situé dans la commune de Rouen. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a la gare Rouen Rive Droite, 22 lignes de bus ainsi que les lignes T1 et T4 du tramway à quelques pas du bien. L'aéroport Rouen-Vallee-De-Seine est accessible à moins de 20 km. Deux cinémas vous accueillent à proximité du logement pour vos loisirs, ainsi que trois théâtres et un conservatoire. On trouve aussi un grand choix de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs.

Vue globale

  • Surface totale : 110,9 m2
  • Surface habitable : 110,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1450 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 mai 2026
  • Charges de copropriété : 150 €
  • Honoraires charge locataire : 1219,57 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 886,96 €
    • Etablissement état des lieux : 332,61 €
  • Dépôt de garantie : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1515kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thillard et Duhamel

CENTURY 21 Thillard et Duhamel

CENTURY 21 Thillard et Duhamel

57 rue Jeanne d'Arc

76000 ROUEN

02 35 07 69 69

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