Appartement F4 à louer 4 pièces - 110,87 m2 ROUEN - 76
1 600 €
par mois charges comprises
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Description
Au deuxième étage d'une résidence de quatre étages, cet appartement avec ascenseur dispose d'une entrée avec dressing, d'un séjour salle à manger de 35 m² donnant accès à une terrasse de 45 m², une cuisine aménagée et équipée (plaques avec hotte intégrée, four, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur congélateur), deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau avec machine lavante séchante, un WC séparé et un bureau de 14 m² attenant au séjour. Profitez d'une cave et de la possibilité de louer deux places de parking en sous-sol de la résidence pour 140 € supplémentaire / unité. Loyer : 1450 € Charges : 150 € Caution : 1450 € Honoraires : 1219.57 € (bail notarié). Disponible dès le 04 mai.
Le bien est situé dans la commune de Rouen. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a la gare Rouen Rive Droite, 22 lignes de bus ainsi que les lignes T1 et T4 du tramway à quelques pas du bien. L'aéroport Rouen-Vallee-De-Seine est accessible à moins de 20 km. Deux cinémas vous accueillent à proximité du logement pour vos loisirs, ainsi que trois théâtres et un conservatoire. On trouve aussi un grand choix de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs.
Vue globale
- Surface totale : 110,9 m2
- Surface habitable : 110,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Surface cave : 6 m2
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Electrique
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 1450 € par mois
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 4 mai 2026
- Charges de copropriété : 150 €
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Honoraires charge locataire : 1219,57 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 886,96 €
- Etablissement état des lieux : 332,61 €
- Dépôt de garantie : 1450 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thillard et Duhamel
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