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Maison à louer 3 pièces - 80 m2 PLESSE - 44

Ref : 13191

850 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 80 m2 - Plesse - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité

Description

Nichée dans le calme de Plesse, cette maison de 80m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour généreux de 35m², idéal pour recevoir famille et amis autour d'un espace convivial. La cuisine, entièrement équipée et séparée, ouvre sur une salle à manger de 14m², créant une continuité parfaite entre les moments de préparation et de partage. Deux chambres, respectivement de 11m² et 8m², offrent des espaces privés agréables, tandis qu'une salle d'eau moderne de 4m² complète l'aménagement fonctionnel.

L'ensemble est proposé en location meublée, prêt à vous installer sans travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C, gage d'une consommation maîtrisée. Un WC unique et une salle d'eau bien agencée répondent aux besoins quotidiens avec simplicité.

Au cœur d'un environnement paisible, la maison profite d'un cadre verdoyant où le bruit de la ville laisse place à la quiétude. Vous profiterez d'un quotidien serein, à proximité de la campagne environnante, tout en restant à distance raisonnable des commodités. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un havre de paix à Plesse, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (34,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Salle à manger (13,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Campagne

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique+poele poële à pellets electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et murs

À savoir

  • Loyer de base : 825 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Honoraires charge locataire : 612 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 428,40 €
    • Etablissement état des lieux : 183,60 €
  • Dépôt de garantie : 1650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

02 40 51 29 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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