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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,21 m² PARIS - 75017

Ref : 17840

475 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,27 % TTC
Prix hors honoraires: 460000€

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48,21 m2 - Paris - 75017 - ILE-DE-FRANCE

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Description

PARC MARTIN LUTHER KING !
Vos Agences CENTURY 21 PATRIMOINE 17 vous proposent ce très beau 2 pièces de 48m2 en parfait état, très lumineux, calme, traversant, empreint du charme de l'ancien, beaucoup de cachet, sans perte d'espaces et à proximité des Batignolles et de la ligne 14 Pont Cardinet. Vous serez séduit par son séjour / cuisine chaleureux, son plan et sa belle chambre. Immeuble sécurisée avec gardienne à demeure.
En isolant par l'intérieur, vous passer facilement en DPE C.

Vue globale

Surface totale : 48,5 m²
Surface habitable : 48,2 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 2
- Séjour/Cuisine US (23,2 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Dressing (4,2 m²)
- Salle d'eau/WC (3,2 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Buanderie (2,2 m²)
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

cour dégagée / Rue

Général

Chauffage : Individuel
Cheminée : 1
Digicode

À savoir

Charges / mois : 253 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 3040,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/03/2026

Bien proposé par Thibault dreano EI, agent commercial (RSAC 899373153)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17

CENTURY 21 Patrimoine 17

52 rue des Moines

75017 PARIS

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01 42 26 08 00

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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