Créer une alerte

Maison à vendre 5 pièces - 139,55 m² AMBLEON - 01

Ref : 1220

316 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 5 pièces - 139,55 m2 - Ambleon - 01 - RHONE-ALPES

1/16
2/16
3/16
4/16
5/16
6/16
+ 10

7/16
8/16
9/16
10/16
11/16
12/16
13/16
14/16
15/16
16/16

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

Nichée à Ambléon, sur une terrain clos et arboré de 2587 m², cette maison de 140m² habitables offre une vue exceptionnelle qui s'étend sur les alentours, invitant à profiter du paysage depuis la vaste terrasse de 39m².

L'entrée de 10m² ouvre sur un vaste et lumineux séjour et une cuisine généreuse de 19m², tandis que la mezzanine de l'étage ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie. Un garage de 48m², accessible directement depuis le logement, et un sous sol complet complètent le volume, offrant de nombreux rangements et espaces de stockage.

Cette maison compte quatre chambres, deux WC indépendant ainsi qu'une salle de bains de 8m² et une salle d'eau de 5m², de façon à répondre aux besoins quotidiens d'une famille.

Habitable sans travaux, ce bien se situe dans un environnement calme et verdoyant, propice à une qualité de vie paisible. La combinaison d'espaces intérieurs généreux, de rangements abondants et d'une vue dégagée en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belleycom

Vue globale

Surface totale : 363,3 m²
Surface habitable : 139,6 m²
Surface terrain : 2 587 m²
Nombre de pièces : 5
- Terrasse (38,9 m²)
- Entrée (10,5 m²)
- Séjour (30 m²)
- Cuisine (18,8 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Buanderie (2,8 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Mezzanine (11 m²)
- Couloir (6,7 m²)
- Chambre 1 (11,1 m²)
- Chambre 2 (8,5 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Chambre 4 (10,6 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Garage (48,1 m²)
- Atelier (38,9 m²)
- Atelier (24,5 m²)
- Atelier (23,4 m²)
- Cave (50 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Montagne

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Cheminée
Volets bois
Portail auto
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 780 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 10 minutes
Ecole : 5 minutes

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mikael philippe EI, agent commercial (RSAC 524938586)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

7 Grande Rue

01300 BELLEY

Afficher le téléphone

04 82 84 98 89

Votre agence est notée

Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,1/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Belley Grande Rue vous propose :

41 biens à vendre Ain

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes