Maison à vendre 5 pièces - 123,66 m2 GROSLEE ST BENOIT - 01
289 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 5 pièces, dont 4 chambres, d'une surface de 123,66 m², située à Saint-Benoît (01300), dans l'Ain. Prix de vente : 289 000 €, soit 2 337,05 €/m². Taxe foncière : 878 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (128 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 250 € et 1 760 € (année de référence 2023).
La maison se compose d'un séjour de 38 m², d'une cuisine ouverte de 11 m², de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Elle est de construction récente, en état d'habiter sans travaux, et équipée de panneaux solaires. Un parking couvert (carport) peut accueillir 2 véhicules.
Le bien est implanté sur un terrain de 934 m², à proximité d'une réserve naturelle. Un arrêt de bus se trouve à 6 minutes à pied et une école primaire est accessible en moins de 5 minutes à pied.
Description
Avec une surface habitable de 123 m² habitables, elle offre tout le confort nécessaire pour vivre en toute sérénité. Vous profiterez d'un séjour spacieux de 38 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine ouverte et fonctionnelle de 11 m². Les 4 chambres offrent de l'espace indépendant pour tout le monde. La maison est également équipée d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier pour stocker vos provisions.
La maison est équipée de panneaux solaires pour une consommation quotidienne contenue et d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules.
Cette maison est implantée sur un terrain de 934 m², idéal pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville. Vous bénéficierez de la proximité d'une réserve naturelle, parfaite pour les promenades et les activités de plein air.
Les transports en commun sont également à portée de main, avec un arrêt de bus à seulement 6 minutes à pied. De plus, une école primaire est accessible à pied en quelques minutes, ce qui rend ce lieu idéal pour les familles avec des enfants en âge scolaire. Cette maison est prête à être habité sans travaux, offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel environnement.
Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com
Vue globale
- Surface totale : 123,7 m2
- Surface habitable : 123,7 m2
-
Nombre de pièces : 5
- séjour avec cuisine (51,4 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
- Chambre 4 (12,0 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- Cellier (11,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Thermodynamique
- Façade : Crépi ciment
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Volets bois
- Poêle à granulés
- Abris de jardin
- Interphone
- Climatisation
- Portail auto
- Panneaux photovoltaïques
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 878 €
À proximité
- Commerces : 6 minutes
- Ecole : 3 minutes
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Colombier
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