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Maison à vendre 7 pièces - 135,66 m² DOMPIERRE DU CHEMIN - 35

Ref : 6702

185 800 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 135,66 m2 - Dompierre Du Chemin - 35 - BRETAGNE

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Description

DOMPIERRE DU CHEMIN - Proximité Bourg

À la recherche d'espace et de confort énergétique ? Découvrez cette solide maison familiale située au calme, à deux pas du bourg.
Alliant volume et modernité, elle est prête à accueillir votre famille.

Les points forts :

Vie de plain-pied : Une vaste pièce de vie lumineuse (salon/séjour), une cuisine indépendante aménagée et une suite parentale au rez-de-chaussée.

À l'étage : 4 chambres supplémentaires, une grande salle de bains (baignoire et douche) et un WC séparé.

Énergie & Confort : Équipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage sur l'ensemble de l'habitation.

Stockage : Un sous-sol et un hangar

Le terrain de 2 030 m² est arboré et clos, la cour est goudronnée.

La voie douce (voie verte) est accessible à quelques mètres de la maison pour effectuer de belles balades et accéder au bourg à pied ou à vélo en toute sécurité.

Idéalement situé entre Fougères et Vitré. Sans oublier Laval à 40 minutes environ.

DPE en cours de réalisation

Century 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 Fougères
02 99 99 30 30
07 75 73 05 94
gambetta@century21.fr
EI Pierre-Maxence VAISSADE - RSAC 101404903

Vue globale

Surface totale : 204,3 m²
Surface habitable : 135,7 m²
Surface terrain : 2 035 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (34,8 m²)
- Cuisine (18 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Palier (6,5 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle de bains (11,2 m²)
- WC (2,4 m²)

Équipements

Les plus

Cour

Général

Surface sous-sol : 69 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Isolation (2021), fosse septique (10 ans)
Travaux à prévoir : Finir la salle d'eau de la chambre du RDC

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Pierre-Maxence vaissade EI, agent commercial (RSAC 101404903)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta

CENTURY 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 FOUGERES

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02 99 99 30 30

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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