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Appartement T3 à louer 3 pièces - 25,60 m2 NANTES - 44

Ref : 15301

791 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 25,60 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 25,60 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Exclusivité

Description

NANTES - TALENSAC

Au cœur même du quartier de notre agence, Century21 Talensac vous propose à la location ce petit cocon meublé au troisième étage d'une copropriété réhabilitée récemment.

Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine tout en profitant d'une vue dégagée sur les toits du quartier.
Côté nuit, le logement dispose de deux chambres dont l'une en mezzanine.

La surface au sol est de 38m².

Vous vivrez au calme tout en étant dans un quartier dynamique !
La place Talensac dispose de tous les commerces nécessaires et pour les transports vous pourrez emprunter la ligne 2 (arrêt 50 otages) ou bien la 3 (arrêt Viarme). Le bus C2 situé à deux pas vous emmènera directement à la gare.

A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 25,6 m2
  • Surface habitable : 25,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • mezzanine (12,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 761 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 325 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 250 €
    • Etablissement état des lieux : 75 €
  • Dépôt de garantie : 761 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/08/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac

CENTURY 21 Talensac

CENTURY 21 Talensac

23 rue du Bel Air

44000 NANTES

02 51 86 02 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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