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Maison à vendre 1 pièce - 155 m2 THURINS - 69

Ref : 59724

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 1 pièce - 155 m2 - Thurins - 69 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Century 21 Identité Immobilier vous propose un bien unique et plein de caractère : une partie de l'ancien moulin de Thurins à réinventer selon vos envies.

Sur une parcelle d'environ 3 600 m², découvrez un plateau brut à aménager offrant un potentiel de développement d'environ 156 m² sur deux niveaux.

Ce bien séduira les amateurs de rénovation et de projets atypiques, avec une cour pleine d'histoire et un environnement naturel exceptionnel en bordure du Garon.

Vous disposerez également d'une grange/garage d'environ 52 m², idéale pour du stockage ou un atelier, ainsi que d'une cave complète. Deux puits en activité complètent ce bien .

Des travaux structurels importants ont déjà été réalisés : la maçonnerie avec dalle béton est en place, les ouvertures ont été créées, les évacuations prévues, et une micro-station d'assainissement neuve a été installée. La toiture et la charpente ont également été entièrement refaites à neuf.
L'isolation a été réalisée avec 30 cm de matériaux biosourcés et comprend des vélux électriques équipés de volets occultants électriques.
Les murs ont été sablés (jointement restant à réaliser) et les poutres ont été sablées et traitées.

Côté stationnement, vous disposerez d'un carport pouvant accueillir aisément 2 à 3 véhicules à l'abri.

Autant d'éléments qui vous permettront de vous concentrer pleinement sur l'aménagement intérieur et la personnalisation du lieu.

Ce bien représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, dans un cadre chargé d'histoire et au calme absolu.

Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 1
    • pièce 1 (156 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Façade : Pierre

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Identité Immobilier

CENTURY 21 Identité Immobilier

CENTURY 21 Identité Immobilier

142 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

04 78 05 70 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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