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Maison à vendre 5 pièces - 96 m² LE PLESSIS AUX BOIS - 77

Ref : 2587

252 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 96 m2 - Le Plessis Aux Bois - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

PlessisauxBois tout proche de Charny (commerces et collège) cette maison de caractère, offre trois chambres, un bureau et un séjour ouvert sur une cuisine, le tout disposé sur un terrain généreux de plus de 960m² agrémenté de points d'eau. L'ensemble, encore à rafraîchir, laisse entrevoir le charme d'une bâtisse ancienne où chaque pièce révèle son potentiel, du salon à la salle de bains.
Le quotidien se simplifie grâce à la proximité immédiate d'un arrêt de bus (ligne2110, à 5minutes à pied) et d'une école primaire, également à 5minutes. Vous profiterez d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie familiale, tout en restant connecté aux commodités du réseau de transports en commun.

Vue globale

Surface totale : 106,2 m²
Surface habitable : 96 m²
Surface terrain : 961 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,1 m²)
- Sejour/cuisine (30,1 m²)
- Salon (17,7 m²)
- salle de bains + WC (5,6 m²)
- Chambre 1 (16,9 m²)
- Chambre 2 (9,9 m²)
- Chambre 3 (9,0 m²)
- Bureau/slle de jeux (8,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Isolation : Doublevitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 460 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2957,0 € et 4001,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

44 avenue Pasteur

77410 CLAYE SOUILLY

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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