Immeuble à vendre 580 m2 LIVRY GARGAN - 93
1 850 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Résumé AI
Immeuble ancien de rapport à Livry-Gargan (93190), d'une surface totale de 580 m².
L'ensemble, en copropriété de 30 lots, se répartit comme suit : 14 appartements (6 F2 d'environ 47 m², 3 F2 d'environ 35 m², 4 duplex d'environ 32 m², 1 F2 d'environ 39 m²), 1 boutique de 21 m² et 15 places de stationnement nominatives. Le revenu annuel s'élève à environ 140 000 €.
Prix de vente : 1 850 000 €, soit 3 189,66 € le m². Taxe foncière : 15 000 €.
DPE : classe énergie D (218 kWh/m²/an) ; classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 7 662 €.
La vente est privilégialement globale, avec possibilité d'acquisition par ensemble de lots.
Description
Immeuble de rapport composé de 30 lots dont 14 appartements, une boutique et 15 places de stationnement.
Revenu annuel d'environ 140.000 euros
- 6 F2 d'environ 47 m2
- 3 F2 d'environ 35 m2
- 4 duplex d'environ 32 m2
- 1 F2 d'environ 39 m2
- Une boutique de 21 m2
-15 Places de stationnements nominatives
Possibilité d'acquisition par ensemble de lots!!
Vente globale privilégiée.
Vue globale
- Surface totale : 580 m2
À savoir
- Taxe foncière : 15000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 7662,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre
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