Immeuble à vendre 316 m2 THORIGNY SUR MARNE - 77
895 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble en monopropriété, ancien, d'environ 240 m², situé Bords de Marne à Thorigny-sur-Marne (77400). Il se compose de trois appartements – un F2 et deux F3 – chacun doté d'un balcon. L'ensemble est refait à neuf, avec des doubles vitrages PVC et des volets roulants électriques.
Côté dépendances, le bien comprend deux boxes, une place de stationnement extérieure, ainsi que des caves situées en rez-de-jardin avec la chaudière au gaz. Le portail est motorisé.
Prix de vente : 895 000 €, soit 2 832,28 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (207 kWh/m²/an), classe GES D (38 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 500 € et 1 800 € (référentiel 2025).
Taxe foncière : 5 200 €. Taxe gaz : 1 500 €.
Description
En rez de jardin, des caves et la chaudière Gaz.
Portail motorisé, belles prestations, refait à neuf.
Vue globale
- Surface totale : 316 m2
À savoir
- Taxe foncière : 5200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris).
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