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Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 51,33 m2 JULLOUVILLE - 50

Ref : 45411

180 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 169000€
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Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 51,33 m2 - Jullouville - 50 - BASSE-NORMANDIE
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Appartement ancien de 51,33 m² (3 pièces) à Jullouville (50610), situé au sein d'une copropriété de 4 lots. Le bien se compose d'un sas d'entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse est située à l'arrière, à proximité de la plage. Une cave est incluse dans le bien. Le prix de vente est de 180 000 €, soit 3 506,72 € le m². Le DPE classe le bien en F pour la consommation d'énergie (383 kWh/m²/an) et en C pour les émissions de gaz à effet de serre (15 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1 640 € et 2 260 € (année de référence 2023). Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 €.

Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose de découvrir, à Jullouville, cet agréable appartement de 51,33 m² Loi Carrez, situé au sein d'une petite copropriété.

Il se compose d'un sas d'entrée, d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez particulièrement sa terrasse située à l'arrière, idéale pour profiter du soleil matinal dans un environnement calme.

À proximité immédiate de la plage, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour profiter du littoral ou représente une belle opportunité pour un investissement locatif.

Une cave complète également ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 51,3 m2
  • Surface habitable : 51,3 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Veranda (5,4 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle d eau (2,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38315kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

73 rue Couraye

50400 GRANVILLE

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02 33 50 02 21
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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