Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47 m2 GRANVILLE - 50
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 de 47 m² à Granville (50400), situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Il comprend un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien a été rénové.
La gare est accessible à 3 minutes à pied et des lignes de bus sont à proximité.
Prix de vente : 155 000 €, soit 3 297,87 € le m².
Diagnostics : DPE classe énergie D (242 kWh/m²/an), classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 970 € et 1 360 € (année de référence 2023).
Description
Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne aménagée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble a été refait à neuf avec des prestations soignées.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement pratique et recherché : la gare TER est accessible en seulement 3 minutes à pied et les lignes de bus se trouvent à proximité immédiate.
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 47 m2
- Surface habitable : 47 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / Cuisine (25 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle d eau (6 m2)
- WC (4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo
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