Appartement F2 à vendre 2 pièces - 25,49 m2 GRANVILLE - 50
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F2 de 25,49 m² situé à Granville (50400), au deuxième étage. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre d'environ 10 m² et d'une salle d'eau avec WC. L'immeuble est en copropriété de 17 lots, avec un budget de charges prévisionnel de 857 €. La taxe foncière s'élève à 520 €. Il s'agit d'un bien ancien. Un parking en rue est prévu, ainsi qu'une cave. Côté performance énergétique, le DPE est classé C (186 kWh/m²/an) et le GES classé B (7 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 390 € et 590 € (année de référence : 2021). Le prix est de 99 000 €, soit 3 883,88 € le mètre carré. Le bien est à proximité des commerces, des transports et du bord de mer ; la plage du Plat Gousset est à environ deux minutes à pied.
Description
Au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre d'environ 10 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du bord de mer.
La plage du Plat Gousset est également située à environ deux minutes à pied, vous permettant de profiter pleinement du bord de mer et de l'attractivité de Granville.
Sa situation centrale et sa proximité avec la plage en font un bien à découvrir rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 25,5 m2
- Surface habitable : 25,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (10,1 m2)
- Cuisine (2,9 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle deau wc (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Ville
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 520 €
- Charges de copropriété : 857 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 857,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 590,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo
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