Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,50 m2 GRANVILLE - 50
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 38,5 m² situé au rez-de-chaussée à Granville (50400), entièrement rénové à neuf. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse privative permet de profiter de l'extérieur.
Prix de vente : 270 000 €, soit 7 012,99 € le m².
Le bien est en copropriété (7 lots). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 146,52 €. La taxe foncière est de 614 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (230 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe B (7 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 780 € et 1 110 € (base 2023).
Le bien est à quelques minutes à pied du bord de mer.
Description
Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement se compose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours et vous détendre en extérieur.
À seulement quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre le bord de mer et profiter pleinement du charme de Granville. Un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable, entre proximité du littoral, espaces de détente et commodités du quotidien.
Vue globale
- Surface totale : 41,1 m2
- Surface habitable : 38,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Salle deau wc (3,3 m2)
- Sejour Salon Cuisine (25,2 m2)
- couloir (2,6 m2)
- Chambre (9,9 m2)
Équipements
Les plus
Port
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Travaux récents : Entièrement rénové
- Taxe foncière : 614 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 1146,52 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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