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Résumé AI
Appartement ancien de 95,51 m² (Loi Carrez), 3 pièces, 2 chambres, situé en hyper-centre de Granville (50400), à environ 100 mètres de la plage et de la promenade du Plat Gousset. Un arrêt du bus NEVA se trouve à l'entrée de la résidence, et des commerces sont accessibles à pied.
Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, en copropriété de 123 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 379 €. Taxe foncière : 1 540 €.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon et une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et 2 WC, dont un indépendant. Il est complété d'une cave et d'une place de parking en sous-sol (parking couvert).
Prix : 378 000 €, soit 3 957,70 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C – 121 kWhEP/m²/an ; classe GES C – 23 kgCO₂eq/m²/an. Coût annuel estimé : 1 230 € à 1 710 € (année de référence 2023).
Description
L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert un agréable salon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi que deux WC, dont un indépendant, viennent compléter l'agencement de ce bien.
Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.
Votre agence vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.
Vue globale
- Surface totale : 95,5 m2
- Surface habitable : 95,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (15,7 m2)
- Séjour (18,4 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle d eau (5,8 m2)
- WC (2,1 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (20,1 m2)
- salle de bains/wc (8,3 m2)
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1540 €
- Charges de copropriété : 1379 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 123
- Charges courantes par an : 1379,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1710,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo
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