Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76 m2 GRANVILLE - 50
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 76 m² en loi Carrez, type F3 (3 pièces dont 2 chambres), situé en hypercentre de Granville (50400). Le bien est actuellement loué.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le bien dispose également d'une terrasse.
L'immeuble est de construction récente et compte 96 lots en copropriété. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 200 €. Les charges de copropriété sont de 110 € et la taxe foncière de 1 625 €.
Prix de vente : 349 000 € (4 592,11 € / m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (138 kWh/m²/an), classe GES C (26 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 090 € et 1 500 € (référence 2023).
Description
Vous profiterez également d'une belle terrasse bien exposée.
Appartement actuellement loué.
Vue globale
- Surface totale : 76 m2
- Surface habitable : 76 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1625 €
- Charges de copropriété : 110 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 96
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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