Appartement F3 à vendre 6 pièces - 94 m2 GRANVILLE - 50
246 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 94 m², vendu 246 000 € (soit 2 617 €/m²), situé au premier étage en centre-ville de Granville (50400).
Le bien est classé « récent » et se compose de 4 pièces : 2 chambres, un séjour, une cuisine ouverte, une buanderie et une salle de bains.
Côté performance énergétique, le diagnostic porte sur une classe D pour la consommation d'énergie (233 kWh/m²/an) et une classe B pour les émissions de GES (7 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 1 680 € et 2 330 € (année de référence 2023).
L'appartement est en copropriété de 3 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 €. La taxe foncière est de 1 287 €.
Au niveau des accès et du cadre de vie, le bien est à proximité d'une gare desservie par des lignes TER, d'arrêts de bus, de commerces de proximité (dont un supermarché), de restaurants et de cafés, ainsi que de parcs et d'espaces de loisirs accessibles à pied.
Description
Vue globale
- Surface totale : 94 m2
- Surface habitable : 94 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (26 m2)
- Cuisine ouverte (10 m2)
- Chambre 1 (15,8 m2)
- Chambre 2 (17,5 m2)
- Buanderie (4,4 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- cellier (4,9 m2)
- couloir (5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radian électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1287 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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