Appartement à vendre 3 pièces - 94,65 m2 GRANVILLE - 50
421 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 94,65 m² (Loi Carrez) en centre-ville de Granville (50400), à quelques pas des plages. Le bien, ancien, est entièrement rénové.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec salon et cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, pour un total de 3 pièces.
Il est situé en copropriété de 3 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 293,48 €.
Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec une consommation d'énergie primaire de 153 kWh/m²/an. Les émissions de gaz à effet de serre sont classées A, à 4 kgCO₂/m²/an. La fourchette estimée des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 1 150 € et 1 580 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 421 000 €, soit 4 447,97 € le m².
Taxe foncière : 1 407 €.
Description
L'entrée accueille chaleureusement et s'ouvre sur un vaste séjour avec salon et cuisine, idéal pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire.
L'appartement bénéficie d'un DPE de catégorie C, garantissant une bonne performance énergétique.
Vous serez à seulement quelques pas des plages et du centre-ville, profitant ainsi d'un emplacement privilégié.
Vue globale
- Surface totale : 94,7 m2
- Surface habitable : 94,7 m2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (13,6 m2)
- Sejour Salon Cuisine (41,8 m2)
- Bureau (5 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Dressing (3,4 m2)
- Salle d eau (6,6 m2)
- WC (2 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Toiture : Ardoise
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1407 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 293,48 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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