à louer 144,50 m² MONTREUIL - 93

Bureaux en location simple à Montreuil (93100), rue des Fédérés, à 10 minutes du métro Croix de Chavaux ou Bérault (Vincennes). La surface totale est de 144,5 m², en copropriété, de construction récente. Le bien est libre.

Le loyer s'élève à 5 000 € par mois, composé de 4 600 € hors charges et 400 € de charges mensuelles, ce qui représente 31,83 € le m². Le dépôt de garantie est de 13 800 € et les honoraires de location de 19 800 €. Le bien n'est soumis ni à l'encadrement des loyers ni au DPE.

Au 1er étage, la surface privative de 122 m² se compose d'un espace ouvert, de plusieurs bureaux individuels et d'un espace sanitaire. Un contrôle d'accès ainsi que des mobiliers de bureau sont mis à disposition.

Au 1er sous-sol, une pièce privative de 22 m² bénéficie d'une lumière naturelle par des sky-dômes. Une pièce commune de 410 m², en jouissance partagée avec les autres locataires, est aménagée en espace de repos, de bien-être et de cantine : cuisine équipée avec électroménager, tables, chaises, canapés, salle de sport, toilettes et douche.

En extérieur : 2 places de parking, une terrasse privée et un accès au jardin.