Maison à vendre 5 pièces - 137,48 m² ST GERMAIN EN LAYE - 78

Maison de 5 pièces et 3 chambres, 137 m² habitables sur une parcelle de 201 m², à Saint-Germain-en-Laye (78100), de construction récente.

L'entrée dessert un séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec buanderie, ainsi que des WC séparés. Le premier étage comprend un palier, deux chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bains et une terrasse. Le deuxième étage est occupé par une suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau. À l'extérieur, on trouve une terrasse et un abris de jardin. Le stationnement est aménagé sur la propriété, avec un branchement pour véhicule électrique.

Le diagnostic de performance énergétique place le bien en classe C (117 kWh EP/m²/an) pour l'énergie et classe C (23 kg CO₂/m²/an) pour les gaz à effet de serre. La consommation d'énergie finale s'élève à 107 kWh/m²/an. Le coût annuel estimé se situe entre 1 550 € et 2 130 € (référence 2025).

La maison est en copropriété (8 lots), avec un budget prévisionnel de charges vendeur de 500 €. La taxe foncière est de 2 094 €. Un parking extérieur est disponible.

Prix de vente : 793 800 €, soit 5 773,93 €/m². Commission : 5 %.

La maison se situe à 6 minutes à pied de la station Tram 13 ; la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye est accessible en moins de 10 minutes. Le bien est à proximité du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye.