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Appartement F4 à louer 4 pièces - 83,60 m2 MELUN - 77

Ref : 86673

1 220 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 83,60 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 83,60 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
Exclusivité

Description

À louer, appartement idéalement situé à Melun, en plein cœur de ville, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, au sein d'une résidence récente, privée et sécurisée.

Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Un couloir dessert trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de douche.

L'appartement dispose également d'une salle de bains indépendante ainsi que de WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Vous profiterez également d'un jardin, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Une place de stationnement vient compléter ce bien.

Situé dans un environnement pratique et recherché, cet appartement allie modernité, sécurité et qualité de vie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vue globale

  • Surface totale : 83,6 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiere gaz chaudiere gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1070 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 mai 2026
  • Charges de copropriété : 130 €
  • Honoraires charge locataire : 1096,82 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 843,52 €
    • Etablissement état des lieux : 253,30 €
  • Dépôt de garantie : 1070 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7014kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 03/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

01 64 87 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,9/10

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