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Maison à vendre 6 pièces - 132,79 m² CRECY LA CHAPELLE - 77

Ref : 22689

339 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 132,79 m2 - Crecy La Chapelle - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 133 m² habitables à Crécy-la-Chapelle (77580), en Seine-et-Marne, vendue 339 000 € soit 2 552,90 €/m². Le bien compte 6 pièces dont 4 chambres et s'élève sur un terrain de 1 300 m².

Le rez-de-chaussée se répartit en une entrée, une cuisine-salle à manger de 30 m² orientée au sud, une suite parentale avec dressing et salle d'eau à terminer, un WC et une buanderie. L'étage offre un palier aménagé en salon et coin bureau avec balcon, trois chambres, un WC séparé et une salle de bains avec douche.

L'extérieur comprend un jardin sans vis-à-vis, une terrasse exposée sud ainsi que deux cabanons de rangement. L'assainissement individuel est déclaré conforme. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Le chauffage est assuré par l'électricité et un poêle ; le double vitrage est récent. La rénovation date de 2023.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (209 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre : classe B (8 kgCO₂/m²/an).

Taxe foncière : 1 536 €. Le bien est situé à 5 minutes de l'A4 et des commerces.

Description

A 5 min de l'A4 et des commodités, venez découvrir cette maison de 133m2 habitables sur son terrain de 1300m2.
Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine-salle à manger de 30m2 exposé Sud, d'une suite parentale avec dressing et sde à terminer, d'un WC et d'une buanderie, à l'étage le palier aménagé en salon et coin bureau avec balcon, 3 chambres, WC séparé et sdb avec douche.

à l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis avec une terrasse exposée Sud permettent de profiter des beaus jours.

deux cabanons de rangement complètent le bien.

assainissement individuel conforme.
possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété.
chauffage électrique et poêle. double vitrage récent.

Vue globale

Surface totale : 136,0 m²
Surface habitable : 132,8 m²
Surface terrain : 1 369 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,3 m²)
- Cuisine - Salle à manger (29,5 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Dressing (2,9 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Buanderie (5,6 m²)
- Palier (11,6 m²)
- Salon (12,2 m²)
- Véranda (4 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
- Chambre 2 (10,2 m²)
- Chambre 3 (11,4 m²)
- Chambre 4 (12,6 m²)
- Salle de bains (8,2 m²)
- WC (0,8 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Electrique et bois electricité et pellet
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 1536 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/12/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

7 place du Marché

77580 CRECY LA CHAPELLE

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Achat Vente

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Location Gestion

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