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Maison à vendre 9 pièces - 220,12 m2 VOULANGIS - 77

Ref : 22680

568 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 9 pièces - 220,12 m2 - Voulangis - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Cette maison de 220,12 m², située à Voulangis (77580) en Seine-et-Marne, est proposée à la vente au prix de 568 000 €, soit 2 580,41 € du mètre carré. Elle compte 9 pièces dont 5 chambres et s'inscrit sur un terrain arboré de 2 800 m².

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine séparée, une chambre, un salon principal de 60 m² en double exposition équipé d'une cheminée insert, ainsi qu'un second salon de 30 m². Le premier étage, accessible par un palier dédié côté salon, accueille une suite parentale avec rangement, une salle d'eau avec douche hammam et un WC séparé. Le second palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et une lingerie avec espace repassage.

Le bien dispose d'un sous-sol aménagé en garage pouvant accueillir deux voitures et plusieurs deux-roues. Le double vitrage est en place et il n'y a aucun vis-à-vis.

Côté performance énergétique, le DPE indique une classe énergie C (148 kWh/m²/an) et une classe GES C (22 kgCO₂/m²/an). La rénovation date de 2000. La taxe foncière s'élève à 3 668 €. Le bien se trouve à moins de 10 minutes de Bailly-Romainvilliers et à 5 minutes de l'A4.

Description

Venez découvrir cette maison située au calme sur la commune de Voulangis, à moins de 10min de Bailly Romainvilliers et 5 min de l'A4 avec son terrain arboré de 2800m2.
Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un cuisine séparée, d'une chambre, d'un salon principal de 60m2 en double exposition avec cheminée insert, ainsi qu'un petit salon de 30m2.
Au 1er étage, avec accès dédié côté salon vous trouverez une suite parentale spacieuse avec rangement, sde avec douche hammam et WC séparé.
le second palier dessert 3 chambres, une sdb avec douche et baignoire, un WC séparé et une lingerie avec espace repassage.

les plus: double vitrage pour votre confort, aucun vis-à-vis et un spacieux sous-sol pouvant accueillir minimum deux voitures et plusieurs deux-roues.

Vue globale

  • Surface totale : 245,6 m2
  • Surface habitable : 220,1 m2
  • Surface terrain : 2 800 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (11 m2)
    • Salon (29,2 m2)
    • Cuisine (24,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Séjour 2 (62 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • WC (5,3 m2)
    • Chambre 2 (20,1 m2)
    • Salle d'eau (9,1 m2)
    • Couloir (7,9 m2)
    • Salle de jeux (4,5 m2)
    • Chambre 3 (16,4 m2)
    • Chambre 4 (7,7 m2)
    • lingerie (3,6 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Garage (77,9 m2)
    • Garage 2 (54,2 m2)
    • Sous-sol (38 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 170 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville gaz/bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 3668 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14822kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 09/04/2025

Bien proposé par Clélia Hélène lacroix EI, agent commercial (RSAC 922406897)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

7 place du Marché

77580 CRECY LA CHAPELLE

Afficher le téléphone
01 64 63 04 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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