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Maison à vendre 9 pièces - 220 m² MAUPERTHUIS - 77

Ref : 23752

500 000 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 220 m2 - Mauperthuis - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison ancienne à Mauperthuis (77120), en Seine-et-Marne, implantée sur un terrain de 69 089 m² bordé par la rivière l'Aubetin. La propriété se compose de deux maisons : une tour de Garde de 118 m², classée monument historique et rénovée en 2010 selon les normes des Bâtiments de France, et une maison de gardien en pierres meulières. Le terrain est en grande partie en pré.

Surface totale : 220 m². La tour de Garde comprend six pièces principales, la maison de gardien quatre pièces principales. L'ensemble compte six chambres. Un garage est à disposition.

Prix de vente : 500 000 € (2 272,73 €/m²).

DPE : classe énergie G (475 kWh/m²/an) ; classe GES C (16 kg CO₂/m²/an).

Taxe foncière : 2 058 €.

Description

Propriété à Mauperthuis de 7 hectares, bordée par la rivière l'Aubetin, composée de deux maisons; La tour de Garde de 118 m² , composée de six pièces principales,. Cette tour est classée monument historique et elle a été totalement rénovée selon les normes des Bâtiments de France en 2010., et une maison de gardien en pierres meulières, composée de 4 pièces principales. Le terrain est en grande partie du pré sur un site magnifique et chargé d'histoire

Vue globale

Surface totale : 250 m²
Surface habitable : 220 m²
Surface terrain : 69 089 m²
Nombre de pièces : 9
- TOUR DE GARDE
- Entrée sur salle à manger (21,3 m²)
- Chambre + salle d'eau/Wc (12,8 m²)
- Salon (21,7 m²)
- Cuisine (15,4 m²)
- Dégagement (4,3 m²)
- Chambre (21 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- MAISON - LES ELYSEES
- Entrée (21,9 m²)
- Cuisine ouverte sur le séjour (50,2 m²)
- Salle de bains/Wc (5,5 m²)
- Chambre 1 (12,7 m²)
- Chambre 2 (12,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
Chauffage : Bois+électrique electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Meulière
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2058 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970,0 € et 4040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

46 rue Bertrand Flornoy

77120 COULOMMIERS

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Achat Vente

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Location Gestion

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