Maison à vendre 6 pièces - 146,41 m2 COULOMMIERS - 77
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison ancienne briarde de 146 m², composée de 6 pièces dont 3 chambres, est située à 12 km de Coulommiers (77120). Elle est vendue 159 000 €, soit 1 085,99 €/m².
Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée couverte, un séjour avec cuisine ouverte, un salon, un bureau, une salle d'eau et un WC. L'étage, accessible par un palier, dessert trois chambres (l'une avec dressing) et une pièce supplémentaire. Les combles sont aménageables.
Le bien comprend également une terrasse privative et une cave. Le terrain mesure 6 m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (174 kWhEP/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂eq/m²/an). La taxe foncière s'élève à 869 €.
Le village dispose d'une école maternelle et d'une école élémentaire ; le collège est desservi par les transports scolaires. Commerces, pôle de santé et services sont accessibles en 5 minutes.
Description
Cette authentique maison briarde de 146 m² offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée couverte, un séjour avec cuisine ouverte, un salon, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.
Les combles, entièrement aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement.
Une cave complète le bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente.
La maison bénéficie de bonnes performances énergétiques.
École maternelle et élémentaire dans le village, collège desservi par les transports scolaires, tandis que commerces, pôle de santé, services et loisirs sont accessibles en seulement 5 minutes.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 243,4 m2
- Surface habitable : 146,4 m2
- Surface terrain : 6 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,5 m2)
- Salle à manger - Cuisine (35,4 m2)
- Salon (10,9 m2)
- WC (2,6 m2)
- Salle d'eau (8,4 m2)
- Bureau (7,9 m2)
- Dressing (2,2 m2)
- Couloir (2,9 m2)
- Chambre/Dressing (24,2 m2)
- Chambre 2 (15,5 m2)
- Chambre 3 (14,1 m2)
- Pièce (18,2 m2)
- Couloir (4,3 m2)
- Cave (17,1 m2)
- Terrasse (6 m2)
- Comble (74,4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- Surface sous-sol : 17 m2
- WC séparés
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit et pierres
- Double vitrage, placards, poutres
- Cave
- Double vitrage
- Douche italienne
- Fenêtre oscillo-battante
- Fibre optique
- Poutres apparentes
- Sèche-serviette
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Laine de verre + double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 869 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.
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