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Maison à vendre 9 pièces - 200,83 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 25266

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 9 pièces - 200,83 m2 - Coulommiers - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

C À VENDRE Maison briarde de caractère de 200 m² à Saint-Germain-sous-Doue

Découvrez cette magnifique briarde indépendante offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée : entrée, cave, cuisine ouverte sur la salle à manger, salon cathédrale avec mezzanine, une chambre, salle d'eau et WC indépendant.

Le premier étage dessert 3 chambres dont une suite avec dressing privatif ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires et 2 pièces à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, atelier).

Depuis la pièce de vie, profitez d'une terrasse de 46 m² sans vis-à-vis.

Une dépendance avec garage et étage complète ce bien plein de charme.

Le tout sur un jardin arboré d'environ 1 500 m² avec stationnements.

Idéale pour une famille en quête de tranquillité, à quelques minutes des commerces, de la gare SNCF et avec école dans le village.

Contactez dès maintenant votre conseiller CENTURY 21 pour une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 349,4 m2
  • Surface habitable : 200,8 m2
  • Surface terrain : 1 524 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (4,0 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Cuisine - Salle à manger (26,3 m2)
    • Séjour Cathédrale (38,5 m2)
    • Couloir (7,1 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Salle de bains/Wc (9,7 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre/Dressing (14,8 m2)
    • Chambre 6 (14,7 m2)
    • Mezzanine (15,1 m2)
    • dégagement 2 (5,0 m2)
    • Chambre 4 (13,6 m2)
    • Chambre 5 (14,3 m2)
    • pièce 1 (9,3 m2)
    • pièce 2 (21,7 m2)
    • Terrasse (46,7 m2)
    • pièce 3 (14,8 m2)
    • Mezzanine (50 m2)
    • Garage (52,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1079 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20638kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 03/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3855,0 € et 5215,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

46 rue Bertrand Flornoy

77120 COULOMMIERS

Afficher le téléphone
01 64 20 88 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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