Appartement T3 à vendre 3 pièces - 90,78 m2 MARGNY LES COMPIEGNE - 60
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 90,78 m² situé à Margny-lès-Compiègne (60280), vendu 149 000 € (1 641,33 €/m²).
Le bien, classé ancien, se compose d'un double séjour donnant sur une loggia, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une troisième chambre est envisageable à proximité du séjour. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée.
Une place de parking extérieure privative est associée au bien.
Charges de copropriété : 173 €.
DPE : classe énergie D (167 kWhEP/m²/an) – classe GES D (32 kgCO₂eq/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 340 € et 1 870 € (prix moyens des énergies, année de référence 2023).
Description
Découvrez ce bel appartement de type 3 d'une superficie généreuse de 90 m², idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée à Margny-lès-Compiègne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le double séjour spacieux offre un cadre de vie convivial et chaleureux, avec un accès direct à une agréable loggia, parfaite pour profiter de moments de détente.
La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus moderne et convivial. Un cellier vient compléter cet espace pour davantage de rangement.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, garantissant praticité et confort au quotidien. Une troisième chambre est possible à côté du séjour.
Enfin, une place de parking privative vient parfaire ce bien, un véritable atout au quotidien.
Cet appartement allie espace, fonctionnalité et tranquillité, idéal pour une vie agréable à proximité de toutes les commodités.
A visiter sans tarder !
Lisa CARBON
AGENT COMMERCIAL
CENTURY 21 INFINITY COMPIEGNE
Vue globale
- Surface totale : 90,8 m2
- Surface habitable : 90,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (21,7 m2)
- Salle a manger (8,6 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Cellier (3,5 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Reserve (3,2 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- Placard entrée (1,5 m2)
- Loggia (7,5 m2)
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière au gaz gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 173 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity
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