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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 119,49 m² CHATENAY MALABRY - 92

Ref : 11834

469 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 119,49 m2 - Chatenay Malabry - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

LES JARDINS DE L'UNIVERSITÉ - Dans une résidence calme, sécurisée, arborée, et bien entretenue, à deux pas du T10 (arrêt Petit-Châtenay), au 1er étage avec ascenseur d'un petit immeuble.

Appartement traversant de 5 pièces principales, composé comme suit : entrée avec placard, lumineux et spacieux espace de vie de plus de 65 m², composé d'une cuisine équipée ouverte sur triple séjour, offrant triple accès sur large balcon exposé plein Sud, dégagement avec placards distribuant 3 chambres dont une avec dressing attenant, salle d'eau, et 2 wc séparés.

Une grande cave (13,5 m²) et un box fermé complètent cet appartement bien entretenu, idéal pour une famille, à visiter sans tarder !

Dans une copropriété de 283 lots dont 92 à usage d'habitation.
Montant annuel des charges de copropriété (incluant eau froide/chaude, chauffage, gardien, ascenseur, espaces verts) = 6 896 €.
Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus = 469 000 €.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Vue globale

Surface totale : 119,5 m²
Surface habitable : 119,5 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 5
- Séjour (66,2 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Dégagement (5,6 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- WC (1,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- Placard (1,3 m²)
- Dressing (1,4 m²)
- Placard (1,3 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme
Surface cave : 13,6 m²
Chauffage : Collectif gaz
Ascenseur
Balcon

À savoir

Travaux récents : Ravalement = 2018 Isolation calorifugeage = 2022 Hall d'entrée = 2025
Taxe foncière : 2470 €
Charges de copropriété : 582 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 283
Charges courantes par an : 6986,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 In Situ Immobilier

CENTURY 21 In Situ Immobilier

141 Avenue du Général Leclerc

92340 BOURG LA REINE

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01 41 13 80 90

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Achat Vente

9,4/10

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